海と向き合う特等席に、LEONの美意識が息づく“大人のための隠れ家”が誕生
株式会社UMITO（本社：東京都千代田区、代表取締役：堀 鉄平）は、大人のためのクオリティ・ライフスタイル誌『LEON』とのコラボレーションにて誕生する「UMITO 熱海 ザ・サロン」を2026年4月24日より販売開始いたします。
本プロジェクトは、熱海で愛されてきた「UMITO VOYAGE ATAMI」に隣接する「THE SALON」を全面的に刷新。LEONが提唱する「艶やかな遊び心」を随所に反映した、唯一無二の一棟ヴィラへ生まれ変わります。なお、リニューアルオープンは2026年秋を予定しております。
「UMITO 熱海 ザ・サロン」：公式ページはこちら
※資料請求は専用フォームにて受け付けております。
■『LEON』が空間プロデュースした、象徴的なバーラウンジ
「必要なのはお金じゃなくてセンスです」をコンセプトに掲げ、モテるオヤジに必要なあらゆる解を提案し続けてきた『LEON』。本施設の象徴となるバーラウンジには、その美意識と遊び心が色濃く反映されています。
唯一無二のアートピース： ニューヨークの気鋭アーティストが1点ずつ手仕事で仕上げる「Calico Wallpaper」の壁紙です。壁一面に大胆に配されたボタニカルなジャングル柄は、繰り返しのない、まるで一枚のアートピース。室内を彩る芸術的なデザインと、窓の外に広がる本物の海が溶け合い、唯一無二の贅沢な空間を演出します。
”フラワーチェア”の遊び心： 空間の中でひときわ官能的な存在感を放ち一輪の花が咲き誇るようなドラマチックなフォルムは、まさに座れるアート。このチェアは、熟練の職人が一点一点手作業で仕上げる受注生産品であり、完成までに約半年もの歳月を要する極めて希少な逸品。ミッドセンチュリーのデザインをルーツに持ちながら、深紅のベロア素材を纏うことで、LEONらしい「艶っぽさ」と「大人の遊び心」を体現しています。
「トランクバー」が誘う、大人の休息：「旅」を象徴するトランク。かつてサファリなどの旅先で、人々が午後のカクテルを愉しむために集った「トランクバー」の文化を、本施設に再現しました。このバーラウンジでの時間をより特別なものにするため、グラスやカクテル類など、LEONとUMITOがセレクトしたこだわりのアイテムや演出を随所に取り入れる予定です。
■雑誌『LEON』 概要
株式会社主婦と生活社が発行する、2001年創刊の男性向けライフスタイル誌。「必要なのはお金じゃなくてセンスです」をコンセプトに、ファッション、クルマ、時計、旅、食などを通じて、大人の男性に向けた上質なスタイルと世界観を発信しています。
媒体名：LEON（レオン）
発行元：株式会社主婦と生活社
創刊：2001年
媒体種別：男性向けライフスタイル誌
URL：https://www.leon.jp/
■出張シェフとともに仕立てる、美食のプライベート・ダイニング
リビングの主役は、大人数でもゆったりと食事を楽しめるダイニングテーブル。独立したアイランドキッチンには鉄板も備え付けられており、出張シェフを招けば、そこは一夜限りの最上級レストランへと変貌します。
▪️身を委ねるだけで満たされる、キングベッドでのひととき
マスターベッドルームにはキングサイズのベッドを備え、上品で落ち着いたトーンの空間に仕上げています。
ベッドに身を委ねると、潮風に揺れるカーテンとともに、海と光が静かに入り込み、内と外が溶け合うような心地よさを感じられます。
■海に開かれた半露天温泉と、ヘリンボーンパターンが彩る上質な設え
設計において追求したのは「イタリアのテーラリング文化」を想起させる空間。
上質なスーツのディテールを彷彿とさせるヘリンボーン柄の壁面や、職人の手仕事を感じさせるモザイクタイル。
シンプルでありながら細部に品格が宿る「仕立ての良い」空間で、海を眺めながら心ゆくまで羽を伸ばす、贅沢なひとときを演出します。
■空と海が溶け合う、圧倒的なオーシャンビュー
インフィニティプールの先に広がるのは、空と海がひとつに溶け合う絶景。
波音に身を委ねながら、時間の流れさえも緩やかにほどけていきます。
ここで過ごすひとときは、単なる滞在ではなく、感性を整えるための時間です。
■コンセプト
贅沢のその先へ。
遊び心が美意識へと変わる、大人のためのプライベート・サンクチュアリ
テラスの先に広がるのは、水平線と溶け合うインフィニティプール。
波音と潮風、そして朝日のゆらぎが、都会で強張った感性をゆっくりと解きほぐしていきます。
ただ高級なだけではない。ただ洒脱なだけでも物足りない。
「UMITO 熱海 ザ・サロン」は、『LEON』がアドバイザーとして参画し、その遊び心を随所に散りばめた一棟ヴィラです。
イタリア的な洒落感を感じさせるマスキュリンな空間には、カクテルやアート、重厚な素材が織りなす“LEON的サジ加減”が息づいています。
それは単なる滞在ではなく、お金では買えない「センス」を体感する時間です。
海景を借景としたこの場所は、訪れるたびに感性が整い、やがて帰りたくなる場所へと変わっていく——。
そんな“大人のための隠れ家”としての滞在体験を提供します。
■UMITOが描く熱海の未来
UMITOは「海と共に過ごす別邸」をコンセプトに、シェア別荘型スモールラグジュアリーホテルブランドを展開しています。「別荘利用・宿泊・投資」という三位一体の価値を融合し、次世代のライフスタイルを提案。
現在（2026年4月時点）、沖縄県恩納村・神奈川県鎌倉市・静岡県熱海市など国内3エリアに4拠点を展開しており、2029年までに15拠点以上への拡大を計画しています。
熱海エリアでは、2025年8月の「UMITO 熱海 別邸」が新たに開業。2026年3月には「UMITO 熱海 本邸」の第1期販売が開始し、さらに「UMITO 熱海 ザ・クリフ」の第3期販売や、「UMITO 熱海 リビエラ」の開発発表と、プロジェクトが連続的に展開しています。今後もUMITOの中核エリアとして、さらなる広がりを見せていきます。
UMITOが創る新たな海辺の文化が、熱海にさらなる価値をもたらすことを目指します。
「UMITO 熱海 ザ・クリフ」詳細はこちら
「UMITO 熱海 リビエラ」詳細はこちら
今後も国内外に新たな拠点を続々と開発し、“海と共に過ごす別邸”という新しい豊かさを提供してまいります。
※掲載のCGパースはすべて完成予想図です。実際の仕様とは一部異なる場合がございます。
■ 「UMITO 熱海 ザ・サロン」物件概要
施設名称：UMITO 熱海 ザ・サロン
物件の所在地：静岡県熱海市上多賀1027-80
アクセス：
東海道本線「熱海」駅より車で約13分
熱海ビーチラインから国道 135 経由で約 15 分（時間帯や交通状況によって変動）
構造：鉄筋コンクリート造
総戸数：1戸
専有面積（屋内面積＋テラス）：171.42㎡+171.00㎡
※専有面積は設計・法規等の調整により変更となる場合がございます。
階数：地上1階
間取り：2LDK + Bar Lounge
最大宿泊人数：4名（+2名）
※（ ）内は、エキストラベッドを追加した場合に増員できる人数を示しています。
事業主・売主：株式会社UMITO
内装設計会社： Nthdo°
デザインディレクション: Ninako Okuyama
デザインパートナー: Jeanne Chou
施工会社（改装）：株式会社天然社
販売形式：共有持分
権利形態：
土地：敷地権（定期借地権／存続期間50年）
建物：区分所有権の共有持分（宿泊利用日数に応じた持分割合）
販売価格：1口（10泊）5,980万円～
管理費/月：1口（10泊）137,042円～
建築年月：2018年2月
リニューアルオープン予定：2026年秋頃
相互利用施設の有無：有
一戸あたり販売口数：36口
第1期募集口数：9口
海と共に過ごす別邸「UMITO」について
▼3分でわかるUMITOはこちら
「ホテル」や「別荘」のオーナーとして暮らせるシェア購入型「UMITO」シリーズを2021年に販売開始。沖縄、鎌倉、熱海、瀬底島、宮古島、奄美大島など日本全国に海を最前列で感じられるホテルにも別荘にもなる別邸をぞくぞくと展開しています。
日本全国に、海を感じるラグジュアリーホテルを持とう
海の目の前の一等地にスモールラグジュアリーホテルを開発・運営しています。宿泊として使いたい日数分を購入でき、泊まれる場所が日本全国にどんどん増えていくUMITO。
波の音を聞きながら、海と共に過ごす贅沢。サステナブルな新しい仕組みで、海と自由なライフスタイルをお過ごしいただけます。
面倒なことはUMITOに任せて、収益を得る。
従来の別荘は使っていない期間が多く、管理やメンテナンスも大変でした。
UMITOでは別荘として使いたい分だけ、年間10泊からライフスタイルに合わせて保有できる「シェア購入」が可能。
自分が使用しないときはUMITOがホテルとして貸し出し、収益が得られます。運営や建物の管理もメンテナンスも全てUMITOにお任せください。
UMITOの購入方法
購入方法はとてもシンプル。10泊～30泊と使いたい日数分だけ選択して購入できます。
10泊1,080万円～ 販売中。
全国のUMITOが相互利用可能
UMITOのオーナーは、ご自身が所有する利用可能日数を使って、全国に展開するUMITOのホテルにご宿泊いただけます。UMITOについて詳しくは、こちらのサイトをご覧ください。
会社概要
【会社名】株式会社UMITO
【所在地】東京都千代田区紀尾井町４番１号 ニューオータニガーデンコート 10階
【代表者】代表取締役 堀鉄平
【従業員数】連結 124名（臨時従業員含む）
【許認可】
宅地建物取引業 東京都知事 （2）第104443号
【グループ会社】
HORIJUKU Agency株式会社
マノワ株式会社
マノワラボ合同会社
株式会社UMITO BEACH
事業内容
ホテル、旅館その他施設の会員権の販売、仲介
ホテル、レストランの運営
別荘のサブスクリプションサービスの運営
ウェブサイトの制作、メールマガジンの企画、制作、保守並びに管理
雑誌、書籍販売及び出版業務
インターネットポータルサイトの企画、開発、制作、及び運営
不動産投資の塾の企画・運営及び管理
不動産の売買、仲介、斡旋及びコンサルティング
＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社UMITO マーケティング部
Mail：pr@umito.jp
Tel：03-6272-3917