株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島一暢）は、福岡市の博多駅東にて開発を進めておりました「S-GATE（エスゲート）博多駅東」（以下、本物件）が2026年1月30日に竣工しましたのでお知らせいたします。本物件は、2025年4月に行った、【S-GATEシリーズ】のブランドアップデートを導入した、第一号物件になります。ブランド誕生から10年という節目のタイミングを迎え、時代の変化とともに変化するお客様ニーズに応えるために、更なる進化を目指しました。
■ブランドアップデートを導入した「S－GATE博多駅東」の特徴
①五感に働きかけるグリーンラウンジ
②ここでしか出会えない九州ゆかりのアート
③ZEB認証の取得
④思い思いに利用できるウェルビーイングな屋上空間
① 五感に働きかけるグリーンラウンジ
九州ゆかりの樹種を取り入れた「グリーンラウンジ」では、タッチダウンスペースを備えており、待ち時間でちょっとした作業が可能です。また、癒し音楽や四季ごとに変わるアロマの香り、生きた植物で過ごす人の「五感」に心地よく働きかけます。壁面にはマットな質感の仕上げを採用し、間接照明と組み合わせることで、落ち着きと上質感を演出しています。
② ここでしか出会えない、九州ゆかりのアート
植栽の中にアートがあることで、見る人の目を癒し、想像力に心地よく働きかけます。建築や環境の中にアートを導入することを使命とし、国内外で活躍するキュレーターの「㈱コダマシーン」協力のもと、坂本氏の作品の制作・導入に至りました。坂本氏が手掛ける作品は、植物のように凛々しく立ち上がっていくさまが特徴で、「入居する人が、企業が、走り続け進化していく」というS-GATEのコンセプトに合致しています。地元九州西部の光と植生を想起させるアートが、入居する企業や利用される方の表情を表し、それぞれが伸び伸びとウェルビーイングを謳歌しているようなエントランス空間を演出しています。
【坂本紬野子】
ロンドン芸術大学卒業の経歴を持ち、長崎を拠点に活動するセラミックアーティスト。故郷である日本、イギリスや東西ヨーロッパの暮らしの中で見てきた、景色、生きた植物、マーケットに並ぶ野菜や博物館の民芸品、建築物といったものをモチーフに陶芸作品を手掛ける。
本件では、「楠を見に行く」というタイトルで作品を制作。地元の楠を見に行く過程での発見なども作品の一部となっている。
③ ZEB認証の取得
外装の高断熱化や空調容量の適正化、換気設備への在不在制御の導入、全館LED照明の採用、明るさセンサー設置による照明制御の導入などにより、建築物の省エネ性能の評価制度であるBELS 認証にて「ZEB Ready」認証を取得いたしました。「ZEB Ready」認証とは、「基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した高い環境性能を備えた建築物」に与えられ、環境保護や持続可能な社会の実現に寄与しております。
④ 思い思いに利用できるウェルビーイングな屋上空間
屋上には、「ウェルビーイング」をテーマとした共用空間「S-GATEテラス」を整備しました。ウッドデッキと芝生を組み合わせた開放的な空間で、ランチや休憩といったリフレッシュの場としてはもちろん、屋外で気分を変えて仕事をする場としても活用できます。
テラスを囲うように配置した長椅子は、段差を活かしたベンチ状の設えとし、思い思いの場所で腰掛けられるデザインとしました。座って会話を楽しんだり、タッチダウンスペースとして短時間の作業を行ったりと、利用シーンに応じて柔軟に使える空間です。芝生スペースでは、より自由なスタイルでくつろげるのも特長です。
屋上の一角には、会議やカフェ利用もできる個室ブースを設けました。ロールスクリーンを下ろすことで周囲の視線を遮り、プライベートな利用も可能です。
植栽には九州ゆかりの樹種やハーブが植えられ、気分転換やリラックス効果が期待でき、オフィスビルにいながら地元の自然を感じられます。
物件概要
名称 S－GATE博多駅東
所在地 福岡市博多駅東三丁目1番24号
交通 福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分
JR線「博多」駅徒歩9分
敷地面積 1,009.1㎡（305坪）
延床面積 6,698.81㎡（2,026坪）
基準階面積 674.22㎡（204坪）
建物用途 事務所
構造・規模 鉄骨造、地上8階建て
設計 株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所
施工 株式会社鴻池組九州支店
竣工 2026年１月30日
S-GATE博多駅東 地図
SDGs（持続可能な開発目標）への貢献について
本リリースの取り組みは、SDGsにおける以下の目標に貢献しています。
目標７：明るさセンサーによるLED照明制御、高効率空調の導入、換気量の在不在制御などにより一次エネルギー消費量を削減します。
目標８：屋上テラスの設置や個別空調の導入などにより、快適性や知的生産性の高い労務空間を提供いたします。
目標11：敷地内の緑化を推進し、かつ中水利用により水の高効率利用を実現することで、持続可能な都市形成に寄与します。
「ひと」をオフィスの真ん中へ。
S-GATEは、「走り続ける企業に、エネルギーと安らぎを」というブランドビジョンのもと、Well-Beingなオフィスを≪精神的≫≪身体的≫≪社会的≫に満たされた状態と定義しました。①HumanCentricな心配りと快適性、②持続的健康を支える安心安全性能、③未来への責任、の３つを追及してまいります。進化し続ける企業とビジネスパーソンのために、今後も事業展開してまいります。